Etažni vlasnici zgrade Nerkeza Smailagića 3 zamolili su me da kao zastupnica Skupštine Kantona Sarajevo uputim zastupničko pitanje Ministrstvu u vezi Zakona o upravljanju zajedničkim dijelovima zgrade koji predviđa da su zgrade sa više ulaza jedinstvena građevinska cjelina.

Da li je Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša provodilo godišnji nadzor ili vanredni nadzor nad radom prinudnih predstavnika etažnih vlasnika od 2018 do danas budući da prinudne predstavnike imenuje Minsitarstvo svojim rješenjem?

Ukoliko je Ministarstvo samostalno provodilo takve nadzore bez zahtjeva drugog fizičkog ili pravnog lica molim da mi se dostave izjveštaji o poduzetim nadzorima.

“Molim Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša da putem upravitelja prikupi informacije o stanjima računa SVIH zgrada na području Kantona Sarajevo koji će sadržavati sljedeće elemente:

1. Adresa zgrade
2. Stanje računa zgrade (iznos u KM) na dan 31.12.2018 ili 01.01.2019. godine
3. Stanje računa zgrade (iznos u KM) na dan 31.12.2019. ili 01.01.2020. godine”

“Molim Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša da od subjekta nadzora OKI Upravitelj d.o.o. akt Ministarstva prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša broj 01-05-43190-374/19-pz dostavi kopije bankovnih uplatnica povrata sredstava koji su naplaćeni više nego što je to ugovorom između upravnika i etažnih vlasnika predviđeno, a koje dokazuju da je upravnik OKI Upravitelj sredstva uplatio sa svog računa bilo na poseban podračun zgrade u okviru transakcijskog računa upravnika otvorenog u ime i za račun etažnih vlasnika zgrade ili na transakcijski račun upravnika, otvorenog isključivo za poslove upravljanja i održavanja zajedničkih dijelova zgrade, odnosno dokaže da nije vršio samo internu knjigovodstvenu prepravku unutar podračuna ili svog transakcijskog računa za poslove upravljanja i održavanja.”

"Na osnovu upita pojedinih predstavnika etažnih vlasnika o statusu napuštenih stanova i potraživanju naknade upravnika za iste, molim Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša za mišljenje i uputstvo u vezi procedure za ukidanje potraživanja za takve stanove budući da predstavnici etažnih vlasnika nailaze na prepreku u utvrđivanju vlasnika stana, kao i institucije kojoj se trebaju obratiti u vezi istih, a upravnik redovno obračunava potraživanja za naknadu.”

“Molim Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša i Kantonalnu upravu za inspekcijske poslove za pojašenjenje kako je moguće da pravna lica upotrebljavaju ugalj Rudnika mrkog uglja Miljevina i da Kantonalna uprava za inspekcijske poslove u svojim nadzorima utvrdi da takav ugalj ima dokument koji potvrđuje da ugalj Miljevina ima ukupni sadržaj gorivog sumpora ispod 1% u skladu sa članom 17. Odluke o zaštiti i poboljšanju zraka u KS, a svi podaci i mjerenja pomenutog uglja prema informacijama kojima raspolažem nikada nisu davali rezultate za ukupni gorivi sumpor ispod 1%?”

“Molim Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša da me detaljnije informiše o tvrdnji koju je subjekt nadzora OKI Upravitelj d.o.o. akt Ministarstva prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša broj 01-05-43190-374/19-pz izrekao da se ni u jednom rješenju o određivanju upravnika na prinudno upravljanje nije u skladu sa članom 31. stav (2) Zakona o upravljanju zajedničkim dijelovima zgrade utvrdilo visinu naknade na koju upravnik za prinudno upravljanje ima pravo.
Ukoliko je tvrdnja tačna molim Ministarstvo da u što skorijem roku u skladu sa svojim mogućnostima ispravi pomenutu grešku, a meni dostavi spisak adresa na kojima visina naknade nije bila rješenjima određena.
Molim da me obavijestite da li se upravnik OKI Upravitelj d.o.o. po ovome pitanju obraćao Ministarstvu, te da li je Ministarstvo odgovorilo na dopis u vezi ovog problema."

“Molim Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša i Kantonalnu upravu za inspekcijske poslove za pojašenjenje, naime, u mnogim izvještajima o mjerenjima emisije zagađujućih materija u zrak koje mi je dostavila Kantonalna uprava za inspekcijske poslove naročito firme Inspekt-RGH d.o.o. ne vrši se stvarno mjerenje čvrstih čestica već proračun ukupnog godišnjeg opterečenja okoliša koji nije zakonski obavezujući, te se koristi isključivo za procjene Fonda zaštite okoliša FBIH kada je potrebno odrediti naknade. Ovo uputstvo se nikako ne može koristiti kao zamjena stvarnim mjerenjima, posebno što je ova vrsta proračuna za stara postrojenja gotovo nemoguća s obzirom na njihovu starost i neodržavanje. Korištenjem proračuna za emisije čvrstih čestica na ovakvom postrojenju je zasigurno znatno manja prikazana emisija u odnosu na stvarne! Zašto Kantonalna uprava za inspekcijske poslove dozvoljava ovu praksu?
Molim i mišljenje Ministarstva prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša na ovakvo postupanje Kantonalne uprave za inspekcijske poslove, jer očigledno imamo pojačano aerozagađenje zimi, a prilikom mjerenja emisije subjekata nadzora u epizodi UZBUNA do sada ni kod ijednog subjekta nije zabilježeno prekoračenje!!!”